Особенности ремонта мокрого фасада
Мокрый фасад — одна из популярных технологий отделки жилых и офисных зданий, отличающаяся не только большими декоративными возможностями, но и высокой степенью звукоизоляции и низкой теплопотерей стен.
Огромным полюсом мокрого фасада является тот факт, что материалы, используемые в данной технологии, не оказывают ощутимой нагрузки на несущие конструкции и фундамент, так как отличаются легким весом.
Конструкция мокрого фасада
Мокрый фасад состоит из трех основных слоев:
При соблюдении технологии монтажа слоев мокрый фасад способен прослужить не менее 10-12 лет. Однако, ничто не вечно, и со временем даже мокрому фасаду требуется ремонт – косметический или капитальный – это зависит от степени и глубины повреждения каждого слоя мокрого фасада.
После тщательного осмотра стен фасада и анализа выявленных дефектов и повреждений принимают решение о виде требуемого ремонта. Косметический ремонт производится при незначительных дефектах (вздутиях и мелких трещинах) на площади, занимающей не более 30% от всей поверхности стены. В иных случаях требуется провести капитальный ремонт.
Огромным полюсом мокрого фасада является тот факт, что материалы, используемые в данной технологии, не оказывают ощутимой нагрузки на несущие конструкции и фундамент, так как отличаются легким весом.
Конструкция мокрого фасада
Мокрый фасад состоит из трех основных слоев:
- Теплоизоляционный материал (пенополистирол или минвата), который прочно фиксируется к стенам при помощи клея и дюбелей.
- Базовый армированный слой (стекловолоконная сетка) крепится к утеплителю при помощи клея и скоб и предназначен для улучшения схватывания утеплителя с финишным слоем.
- Финишный слой – грунтовка, штукатурка, окрашивание или нанесение иного декоративного материала.
При соблюдении технологии монтажа слоев мокрый фасад способен прослужить не менее 10-12 лет. Однако, ничто не вечно, и со временем даже мокрому фасаду требуется ремонт – косметический или капитальный – это зависит от степени и глубины повреждения каждого слоя мокрого фасада.
После тщательного осмотра стен фасада и анализа выявленных дефектов и повреждений принимают решение о виде требуемого ремонта. Косметический ремонт производится при незначительных дефектах (вздутиях и мелких трещинах) на площади, занимающей не более 30% от всей поверхности стены. В иных случаях требуется провести капитальный ремонт.
Ремонт трещин на мокром фасаде
Для ремонта мелких трещин на поверхности мокрого фасада используется специальная штукатурка с полимерными добавками:
- каждая трещина очищается и обеспыливается;
- далее производится грунтовка также каждой трещины;
- затем края трещины немного увлажняются, и происходит заполнение штукатурным составом;
- после того, как раствор в трещине высох, производится затирка и выравнивание отремонтированной поверхности, а далее окрашивание или иные декоративные работы.
Ремонт мокрого фасада частично
- Частичный ремонт производится в тех областях, где произошло отслоение штукатурки. Предварительно вся стена простукивается для выявления внутренних пустот, и если таковые были выявлены, то старое покрытие в этих местах сбивается молотком до прочной поверхности.
- Далее места скола затираются до ровной поверхности и обеспыливаются. Стена смачивается и после высыхания грунтуется, а затем заполняется штукатурным составом, аналогичным тому, который был нанесен на фасад ранее.
- Затем после подсыхания штукатурки на клей монтируется армирующая сетка, поверх которой наносится штукатурка, и вся поверхность выравнивается. Затем производится окрашивание, либо наносится иное финишное покрытие.
Капремонт мокрого фасада
Капитальный ремонт мокрого фасада предусматривает полный демонтаж всех слоев мокрого фасада, в том числе и утеплителя. Далее производится техническое обследование и анализ стен здания на предмет дефектов. Если дефекты выявляются, то необходимо их устранить (сколы и неровности заделать, швы в кладке восстановить и т.д.). А затем производится устройство мокрого фасада с нуля.
Наша компания "СК стройпрофи" производит весь спектр фасадных работ. У нас вы можете заказать ремонт фасадов зданий любой сложности, и мы выполним его в четко оговоренные сроки. Звоните в любое удобное время по нашим контактным телефонам!